Утвержден
приказом № 8 от 15.06.2020 г.
«Регламент подключения объектов капитального строительства к централизованным сетям водоотведения»
Определения и сокращения, используемые в Регламенте
ООО «КИС»– организация водопроводно -канализационного хозяйства.
Сети водоотведения – совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе водоотведения.
Подключение объекта капитального строительства к сетям водоотведения – процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству ресурсов.
Точка подключения – место соединения сетей инженерно-технического обеспечения с устройствами и сооружениями, необходимыми для присоединения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к системам водоотведения.
Заказчик (заявитель) – физические и юридические лица, обратившиеся с заявлением о выдаче технических условий подключения к сетям водоотведения или для проектирования и строительства объектов капитального строительства, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства.
Исполнитель – организация коммунального комплекса, осуществляющая эксплуатацию сетей водоотведения (в рамках настоящего Регламента ООО «КИС»).
Этапы подключения (технологического присоединения)
Процедура подключения (технологического присоединения) включает в себя следующие этапы:
- Запрос и выдача технических условий;
- Подача заказчиком заявления о подключении (технологическом присоединении);
- Заключение договора о подключении (технологическом присоединении);
- Выполнение заказчиком условий подключения, предусмотренных договором;
- Проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения;
- Присоединение заказчиком объекта к сетям водоотведения и подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта;
- Заключение договора водоотведения.
Запрос и выдача технических условий
Для получения технических условий подключения (технологического присоединения) Заявителю необходимо обратиться в ООО «КИС», с заявлением на получение технических условий по форме Приложения к настоящему Регламенту одним из следующих способов:
- В электронном виде на адрес электронной почты 1-ksk-2007@mail.ru;
- На бумажном носителе в ООО «КИС
Технические условия на подключение выдаются на основании «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения «, утвержденных Постановлением Правительства №83 от 13.02.2006 г.
Запрос о выдаче технических условий должен содержать:
- наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
- нотариально заверенные (либо заверенные печатью юридического лица) копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос*;
- правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка)**;
- информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
- информацию о разрешенном использовании земельного участка;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
- планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
- планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).
* К копиям учредительных документов, а также документам, подтверждающим полномочия лица, подписавшего запрос, относятся:
- Для юридических лиц:
- Устав организации (с изменениями, при наличии)
- Учредительный договор (при наличии)
- Протоколы заседаний совета директоров / собраний участников (по вопросам назначения руководителей)
- Приказ о назначении директора
- Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) (с изменениями, при наличии)
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
- Доверенность лица, уполномоченного представлять интересы организации и иные документы
- Для физических лиц:
- Копия паспорта
- Доверенность лица, уполномоченного представлять интересы физического лица и иные документы
** К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся:
- Договор купли-продажи
- Договор аренды
- Разрешение на строительство
- Документ (свидетельство) о государственной регистрации собственности на недвижимое имущество, выданный регистрирующим органом в установленном законодательством порядке
- Иные документы
В случае некомплектности предоставленных документов или при отсутствии возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, заявителю течение 14 рабочих дней с даты получения указанного заявления направляется мотивированный отказ с указанием причин отказа в рассмотрении.
При предоставлении полного комплекта документов и наличия возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заявителю в течение 14 рабочих дней предоставляются технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Обязательства ООО «КИС» по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
С целью определения стоимости подключения вместе с заявлением о выдаче технических условии необходимо заполнить Заявление о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоотведения по форме Приложения к настоящему регламенту.
Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)
Для заключения договора заявитель обращается в ООО «КИС» с Заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения по форме Приложения к настоящему регламенту.
В соответствии с п. 90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644, к Заявлению о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения прилагаются следующие документы:
- копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
- топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
- информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
- баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах);
- сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
- сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.
ООО «КИС» в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы:
- на соответствие указанному выше перечню;
- на соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений;
- определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение);
- оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения) и наличие мероприятий, обеспечивающих такую техническую возможность, в инвестиционной программе организации.
В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, его высоте и этажности, ООО «КИС» в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления до получения недостающих сведений и (или) документов.
В случае непредставления заявителем недостающих сведений и (или) документов в течение указанного срока ООО «КИС» аннулирует заявление и уведомляет об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления.
В случае предоставления заявителем всех требуемых сведений и документов, и наличия технической возможности подключения (технологического присоединения), ООО «КИС» в течение 20 рабочих дней со дня представления сведений и документов в полном объеме направляет заявителю подписанный договор о подключении (технологическом присоединении) с приложением условий подключения (технологического присоединения) и расчета платы за подключение (технологическое присоединение).
Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 20 рабочих дней после его получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства и один экземпляр должен быть возвращён в адрес ООО «КИС».
В случае ненаправления заявителем в ООО «КИС» подписанного проекта договора о подключении (технологическом присоединении) либо мотивированного отказа от подписания договора, заявка о подключении аннулируется через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении (технологическом присоединении).
Расчет платы за подключение
Расчёт платы за подключение может быть произведен только на основании заявления о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам.
Плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается, исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения канализационных сетей к централизованной системе водоотведения, с которыми можно ознакомиться на сайте http://kis21.ru/ или tarif.lenobl.ru.
В случае если у организации водопроводно-канализационного хозяйства отсутствует техническая возможность подключения (технологического присоединения), подключение (технологическое присоединение) осуществляется по индивидуальному проекту.
Выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению)
После выполнения Заказчиком мероприятий по подключению объекта к сетям до точки подключения, согласно условиям заключенного договора и разработанной и согласованной проектно-сметной документации, Заказчик уведомляет ООО «КИС» о готовности к подключению.
ООО «КИС» осуществляет фактическое подключение объекта к централизованной системе водоотведения при условии выполнения заказчиком условий подключения (технологического присоединения) и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) в размерах и сроки, установленные договоре.
Факт подключения объекта к централизованной системе водоотведения подтверждается подписанием акта о подключении (технологическом присоединении) объекта.
При необходимости, по заявлению заказчика, направленному одним из следующих способов:
- в электронном виде на адрес электронной почты 1-ksk-2007@mail.ru;
- на бумажном носителе в ООО «КИС»
в течение 14 дней с даты поступления соответствующего заявления, выдается документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям.
Заключение договора водоотведения. Фактический отвод стоков.
Водоотведение в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) осуществляется ООО «КИС» при условии получения заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после подписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора водоотведения с даты, определенной таким договором.